Podmioty obowiązku w PCC

Obowiązek podatkowy ciąży na:

1. przy um. sprzedaży –kupującym,
   
2. przy um. zamiany – stronach czynności,
   
3. przy um. darowizny – obdarowanym,
   
4. przy um. dożywocia – nabywcy nieruchomości,
   
5. przy um. o dział spadku lub o zniesienie współwłasności –nabywającym rzeczy lub prawa majątkowe ponad udział we współwłasności,
   
6. przy ustanowieniu odpłatnego użytkowania, w tym również nieprawidłowego oraz odpłatnej służebności –użytkowniku lub nabywającym prawo służebności,
   
7. przy umowie pożyczki i umowie depozytu nieprawidłowego –biorącym pożyczkę lub przechowawcy,
   
8. przy ustanowieniu hipoteki – składającym oświadczenia woli o ustanowieniu hipoteki,
   
9. przy umowie spółki cywilnej –wspólnikach, w przy pozostałych umowach – na spółce.
   

Obowiązek zapłaty podatku ciąży na podatnikach tego podatku.

Jeżeli obowiązek podatkowy ciąży na kilku podmiotach albo na stronach umowy zamiany, albo wspólnikach spółki cywilnej, zobowiązanymi solidarnie do zapłaty podatku są odpowiednio te podmioty, strony umowy zamiany albo wspólnicy spółki cywilnej (art. 5 ust. 2).

Podatnicy są obowiązani, bez wezwania organu podatkowego, złożyć deklarację w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych oraz obliczyć i wpłacić podatek w terminie 14 dni od dnia powstania obowiązku podatkowego, z wyłączeniem przypadków, gdy podatek jest pobierany przez płatnika (notariusze są płatnikami podatku od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego).

Obowiązek podatkowy powstaje z chwilą:

1. dokonania czynności cywilnoprawnej,
   
2. podjęcia uchwały o podwyższeniu kapitału spółki mającej osobowość prawną,
   
3. złożenia oświadczenia o ustanowieniu hipoteki lub zawarcia umowy ustanowienia hipoteki,
   
4. uprawomocnienia się orzeczenia sądu, doręczenia wyroku sądu polubownego lub zawarcia ugody,
   
5. powołania się przez podatnika na fakt dokonania czynności cywilnoprawnej - jeżeli podatnik nie złożył deklaracji w sprawie podatku od czynności cywilnoprawnych
   w terminie 5 lat od końca roku, w którym upłynął termin płatności podatku, a następnie powołuje się przed organem podatkowym lub organem kontroli skarbowej na fakt jej dokonania.
   

Jeżeli zawarcie umowy przenoszącej własność następuje w wykonaniu um. przedwstępnej - obowiązek podatkowy powstaje z chwilą zawarcia umowy przenoszącej własność.

Linki sponsorowane

DORADCA PODATKOWY Obsługa księgowa firm tel. (0-61) 86-888-05 www.ksiegowa-poznan.pl